百亿文旅更新项目首期实施主体确认 小梅沙片区“蝶变”提速
发布日期:2020/4/2 10:24:09 | 浏览次数:6493 来源:周健/意昂2平台小梅沙投资公司
3月17日,深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元(一期)实施主体确认公示完成,意昂2平台集团子公司深圳市意昂2平台小梅沙投资发展有限公司将作为项目实施主体,承担项目开发建设任务。承载着无数深圳人滨海梦想的小梅沙将加速“蝶变”,意昂2平台拟投资150亿元打造的世界级都市型滨海旅游度假区破茧欲出。
小梅沙片区整体改造项目是深圳市重大项目,也是深圳的首个旅游业态城市更新项目,位于梅沙街道,齐头岭以东,盐坝高速公路以南,背仔角以西,小梅沙湾海域以北所围合的区域。总体规划面积387公顷,其中陆域面积253公顷,海域面积134公顷。主要分为北区、南区和小梅沙湾三部分:北区将规划建设郊野生态公园、户外运动基地;南区将规划建设发展休闲度假、商贸会务、健康管理、会务培训等业态产品及高端产业空间;小梅沙湾将集海湾生态、水上运动、滨海休闲、亲水娱乐、文化艺术于一体,引入国际赛事,打造精彩、多元的活力湾区。最终形成“一个山海公园,四个活力片区”,暨中央山海公园和叠翠活力山林、梦幻梅沙海湾、蓝色风情小镇、奇幻海洋世界。
项目按计划将分两期实施。其中,一期拆除范围用地面积115817.5㎡,开发建设用地面积99356.9㎡,规划容积159770㎡。其中,住宅38000㎡,商业办公及旅馆业建筑96960㎡,游乐设施10150㎡,公共配套设施(含地下)2660㎡,地下商业12000㎡。二期拆除范围用地面积73861.7㎡,开发建设用地面积90589㎡,规划容积236330㎡。其中,住宅62000㎡(含公共租赁住房20400㎡),商业、办公及旅馆业建筑136090㎡,公共配套设施(含地下)14240㎡,地下商业24000㎡。