意昂2平台,意昂2招商

近期二手房市场的火爆让各区房地产登记部门出现了“春运”般的景象，排队过户办理登记业务的市民每天像潮水般涌入办事大厅，个别区甚至出现了“黄牛”倒号的现象。记者昨日从市房地产权登记中心了解到，该中心在接到市民的举报后，立即采取了严格的取号措施，同时向辖区派出所反映了情况，严厉打击“黄牛”现象。

■ 深圳特区报记者 徐强

针对市民关心的深圳房价出现过快上涨问题，市规划国土委也首度做出回应，该委正通过加快预售审批、加大新房供应、加强土地供应等措施来保障市场的供应，同时将严厉打击人为制造“日光盘”和“捂盘惜售”的行为，确保房地产市场健康有序发展。

房地产权登记中心多举措封锁“黄牛”倒号渠道

市房地产权登记中心有关人士告诉记者，通过现场验资料发号的做法，严格做到“一人一号，一事一号”，可有效杜绝“黄牛”倒号。同时，进一步增加网上预约号量，从源头上杜绝炒卖办证号。比如，延长在线申办（含网上预约）预约时间，将在线申办预约一周的时间改为可以预约两周的时间，进一步方便进行网上预约办理房地产权登记业务。

另外，为了保证转移登记、抵押登记业务提速的“五天出文”对外承诺，登记中心组织人员节假日加班加点办结来文。

对此，市房地产权登记中心昨天也正式回应称，该中心已经加强与房地产经纪协会沟通，并采取了相应限制中介人员取号的措施，引导中介人员不要盲目排队。另外，也特别提醒市民，最好使用网上预约的方式进行预约办理，这样可以减少现场排队等候的时间，更快地取到号。

深圳房价是否已经失控？

一个办理二手房交易的号，引得倒号“黄牛”都出现了，深圳的二手房交易到底火到了什么程度？

先从市房地产权登记中心提供的办文数量来看，4月份，市房地产权登记中心受理量约为6.29万份，为两年来的最高月份，平均日受理量达2900份。5月，日平均受理量在3100份至3300份之间。

根据深圳中原地产的监测，从“330”新政至今，深圳二手房市场总成交量接近170万平方米，比去年同期增长近135%，且与前几周的增速相比仍然在继续攀升。上周，二手住宅总成交量为29万平方米，创下2013年以来的周成交量新高，且不排除在未来数周内打破2013年的成交纪录的可能性。

再看房价方面，市规划国土委公布的统计数据显示，上周（5.18-5.25）一手住宅成交1323套，成交面积为13万平方米，环比下降19%。均价约为2.8万/㎡，环比上升12%。上周二手住宅共成交3650套，环比上升12%，均价3.1万元/㎡，环比下降6%。

市规划国土委：严厉打击开发商故意制造“日光盘”行为

深圳的房价是否已经失控？在不断上涨的房价面前，政府是否会有所举动？昨日晚间，市规划国土委今年首度对市民关心的房地产和房价问题做出回应。

市规划国土委称，今年以来，我市房地产市场供销两旺、交易活跃，房价上升相对较快。该委一直密切关注房地产市场运行情况，并且积极采取措施，确保房地产市场健康有序发展。

首先，加快商品住房预售审批，保障市场供应。1-4月，商品住宅批准预售面积为132.4万平方米，同比增长124.2%；1-4月，商品住宅新开工面积191万平方米，同比增长了134.4%。增加供应的举措已经取得了积极效果，待售商品住房库存消化周期已经从3月份的8个月，上升到了目前的9.5个月，总体看，市场供应充足。

其次，加快新增住宅用地供应。据透露，今年计划出让的“招拍挂”商品住房用地各区正在抓紧选址，近期将向市场推出。此外，还将加大城市更新的力度和规模，调整城市更新结构，增加商品住房供应比例；同时将进一步加快推动已批未建用地的“工改居”建设商品住房的步伐。

同时，还将加大对房地产市场监管。对于通过“蓄客”、“认筹”量来决定推盘量、少量分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处，规范市场秩序。各管理局将按照辖区管理原则，开展房地产市场日常巡查，对违法违规行为，发现一单查处一单。

市规划国土委有关负责人在接受记者采访时也表示，目前政府正在加大新增住房供应量，增加土地供应，同时打击“捂盘惜售”行为，通过这些措施保障市场供应，所以购房者应正确、理性地看待房地产市场，不宜受一些过分渲染房价过快上涨、供求紧张等片面信息的影响。

相关链接

今年我市安排建设商品住房5.67万套

继续加大普通商品住房供应

深圳特区报讯 （记者 徐强）记者昨从市规划国土委获悉，《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》（下简称计划）已经市政府审议通过，近日正式印发实施。根据计划，2015年，深圳市新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。

其中，新供应用地建设0.5万套、建筑面积约45万平方米，城市更新用地安排建设3.7万套、建筑面积约325万平方米，征地返还用地等其他方式安排建设1.47万套、建筑面积约140万平方米。

另外，计划新增安排保障性安居工程项目5.3万套，建筑面积约337万平方米。其中，新供应用地建设1.3万套、85万平方米，城市更新用地配建1万套、65万平方米，产业用地配套住房建设1.6万套、90万平方米，拆迁安置房建设0.8万套、64万平方米，企业自有用地建设及筹集0.6万套、33万平方米。

在用地指标方面，我市计划安排供应商品住房用地85公顷，其中，新供应用地10公顷，城市更新用地75公顷。计划安排保障性安居工程用地85公顷，较上年增加6.3%，其中，新供应用地20公顷，存量用地65公顷。

2015年是“十二五”住房规划实施的收官之年，从计划来看，在当前我市土地资源瓶颈和环境约束加大，城市资源承载能力与居民居住需求提升的矛盾突出，住房发展困难与挑战交织的背景下，我市出台住房建设规划2015年度实施计划，继续增加普通商品住房供应，加大保障性安居工程投入力度。