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    国内楼市持续回暖

    发布日期:2015/5/7 9:14:19   |   浏览次数:5851   来源:《深圳特区报》5月7日A28版

    深圳特区报讯 延续4月份的升温态势,“五一”三天假期,一二线城市楼市呈现供需两旺的局面。

    中原集团监测数据显示,今年“五一”三天假期(5月1日-3日)40个受监测城市新建住宅成交面积较去年同期上升13%。其中,一线、二线城市成交分别上升40%及14%,但三四线城市则下滑20%,房地产市场分化的现象依然显著。

    多地二手房市场也处于历史性成交高峰。“五一”期间,北京二手房住宅签约49套,新建商品房住宅签约324套,合计签约373套,同比2014年小长假上涨了86.5%。

    中国指数研究院对上周(4月27日-5月3日)的市场统计也印证这一现象。同比来看,一线城市房地产市场成交同比涨幅为72.2%,二三线代表城市同比涨幅亦在30%以上。

    成交回升也带来房价的升温。

    中原领先指数系统显示,4月北京、上海、广州、深圳、天津和成都六个城市的中原二手住宅价格指数全线上涨,环比涨幅在0.44%至3.71%之间。这是时隔16个月,六城市价格指数再度出现集体上涨,上一次则发生在楼市“高烧”的2013年11月。

    其中,深圳、北京的价格指数已连续半年环比上涨。自3月30日,中央五部门出台楼市新政以来,深圳楼市持续升温,加之广东自贸区的利好,深圳楼市在一线城市中率先走高。4月深圳中原二手住宅指数环比涨3.71%,同比涨12.57%。

    与此同时,各地楼市政策的放松仍在持续。据统计,今年以来已有百余个城市出台松动住房公积金的政策,提振住房消费。

    业内人士分析称,随着各地市场成交不断走高,预计热点城市房价可能再度抬头。由于房价预期对购房需求是否入市有较大影响,这可能将刺激潜在购房者加速入市。

    原文链接:http://sztqb.sznews.com/html/2015-05/07/content_3216387.htm