意昂2平台,意昂2招商

3月18至19日，集团张俊林董事长带队赴杭州创联电子技术有限公司、中国电子科技集团公司第三十六所开展通信产业战略发展调研，集团副总经理张瑞理、企业一部李正祥，意昂2平台信息董事长王宝、副总经理刘阳、技术中心王传琦一同参与调研。调研获得了预期的效果。

杭州创联成立于2000年，凭借过硬的研发能力和对铁路通信市场的了解，从零开始，逐步壮大，注册资本3300万元，净资产2亿多元，员工300多人。2014销售额2亿多万元，利润7800多万元。

中电三十六所成立于1978年，现隶属于中国电子科技集团公司，该所现总资产26亿元，员工1600名，其中中国工程院院士1人，集团首席专家3人，集团高级专家9人，集团专家24人，研究员40人，高级工程师238人，工程师300余人，累计完成科研成果400多项，专利技术160项。

目前产品分为军品与民品两大类，军品以事业部为主体，主要从事射频、信息处理与测向定位、软件与仿真技术等研究开发；民品以子公司为主体，主要开发生产海洋电子、矿用电子、分布式发电技术产品。2014年实现营业收入约20亿元，军品与民品各占50%，目前经营效益相对不彰。该所处于由事业体制向企业体制的转型期，市场化转型后，研发能力将会爆发式释放。 

两家企业经验表明，企业发展必须解决方向与动力两大问题，要通过战略管理把握方向，要打造生产制造、技术研发、市场拓展、资本运作、商业模式创新等多层级发展引擎；人才与机制是支撑企业的脊梁；体制机制的市场化改革是焕发国企活力，实现做大做强的根本途径。

3月26日，集团张俊林董事长带队赴河源市商业中心考察调研，集团张瑞理副总经理、企业一部李正祥，意昂2平台黎明公司领导班子、集团和黎明公司十三五规划战略咨询顾问人员一同参与调研，河源市商业中心开发商——广东坚基集团总裁、广东坚基商业运营管理有限公司总经理禹来热情接待了调研组一行。

河源市商业中心是河源中心城区规划及河源城市发展规划的战略核心，由河源市政府授权案名，广东坚基集团投资建设。商业中心2014年开业，规划用地24万平方米，总建筑面积80万平方米。项目含购物中心、商业步行街、3万平方米开放型市民休闲广场、实景剧场、I-MAX影院、真雪滑冰场、会展会务中心、5000平方米音乐喷泉、写字楼、公寓、酒店、住宅等多项内容。

交流会上，坚基商业运营公司副总经理康勇对河源市商业中心项目面积、投资、商业定位及招商运营等情况做了总体介绍。随后双方进行了讨论交流，对张俊林董事长提出的了解河源市商业中心成功开发和营运经验，以为意昂2平台集团重点项目规划开发提供借鉴和参考等几大问题，禹来总裁一一做了阐述，表达了己方的观点和建议。意昂2平台集团及黎明公司战略咨询顾问还分别讲解了意昂2平台集团及黎明公司十三五战略规划的框架内容，双方就此进行了咨询和交流。

河源市商业中心的规划、开发及购物中心的招商、运营表明：一、打造一支由行业资深人士领衔，专业、高效的商业运营团队是项目成功的关键；二、商业项目的开发应遵循“规划在前、设计在后”的原则，综合考虑周边规划及项目内部各功能区的设置，为项目创造良好的购物环境和客流保障；三、商业运营管理应始终坚持以“与商家结成长期合作的战略伙伴”、“为商家提供最好的营商环境”为服务宗旨；四、商业项目规划设计不必一味追求高大上、国际范，应突出地方特色和文化特色，拉近与消费人群的心理距离；五、购物中心在招商时应首先确定清晰的消费人群和消费层次，妇女、儿童始终是消费的主力；六、大众消费水平的特色餐饮往往最能吸引客流，带旺人气。

通过调研，大家提高了商业地产项目规划、开发、招商、运营等领域的认识，达到了预期的效果。