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7月中旬以来，各资讯报端随处可见一个话题，那就是Pokemon Go。什么是Pokenmon Go，通过了解后得知这是一款风靡海外的手机游戏，是以大家耳熟能详的《宠物小精灵》为蓝本，以虚拟现实（AR）技术为载体开发的一款养成类游戏。虚拟现实的火热绝非偶然，但也未必是必然。说到火热，非房地产莫属了，2015年的深圳地产业更是一种沸腾井喷的态势，回顾2015深圳地产走势，再看如今大火的Pokemon Go，竟有诸多相似之处。

一、遇冷

Pokemon Go大火之前，宠物小精灵已经沦为一代人的记忆，除了作为萌系代表的皮卡

丘偶尔出现在众人视线，其它一切似乎都已经销声匿迹。同时，作为一向未减热的中国楼市，在2015年上半年似乎遭遇了不同于2008年的新一轮冬歇期。2015年上半年以来，业界普遍并不看好楼市，楼市饱和、泡沫欲裂的传言此起彼伏，市场表现也更加验证着诸多预测和传闻。内地楼市供过于求的现象正逐步显现出来，地产商房子卖不动，购房者始终保持观望情绪，资金流的凝滞甚至导致许多小地产商一夜破产，楼市的不景气正在蔓延。再纵观北上广深等一线城市，受益于更快捷丰富的信息来源以及更精明的投资眼光，投资者更愿意把资金注入到一片大好的股市之中，楼市的成交量急剧萎缩，一向坚挺的高房价都有些松动的迹象。

二、推手

任天堂，电子游戏业三巨头之一，现代电子游戏产业的开创者，它的任何一部作品都会

引来极大关注，因此Pokemon Go的面世就自带高光光环。除了Pokemon Go本身的高品质，游戏商家的推广和运营也是Pokemon Go成功的关键。而作为民生关键和经济支撑，楼市自然不容萧条，针对于2015年上半年楼市的疲软表现，“央妈”终于放大招了，“330新政”、降准降息等宽松政策连出；地方政府也纷纷从不同方面松绑楼市，如取消“限外”、取消限购、松绑公积金新政等。各种利好刺激之下，楼市逐渐回暖，特别是深圳，房价一路攀升，直创新高。

三、创新

Pokemon Go本身的高品质毋庸置疑，它新颖的设计思路搭载了最新的概念技术AR，从而造就了当今火爆的场面。回归楼市，能否让热度持续，除了基本的质量服务需求，能否适应时代也是关键。放眼看来，随着时代进步房地产业也一直在推陈出新，“互联网+”的新潮让“互联网+地产”一度成为热点；“人才公寓”等新概念产品的推出让大家对“房子”的概念产生新的认知；“智能家居”的搭载让居家服务提升至新的档次。这些进步都是适应时代而衍生的产物，也是保证楼市持续热度必须的方向，我们不可否认创新已是楼市发展必须面临的挑战。

四、展望

作为一直聚焦的热点，楼市除了它本身的厚重实力，更是体现着民生需求，表达着政策意向。同样，楼市的发展正是以满足客户需求、顺应引导政策为基础，进而实现客户、政策、自我的多重价值。作为在中国市场已经企稳的楼市，力争做到满足需求、响应政策、积极创新，楼市发展依旧可期。